Como aumentar o faturamento da sua imobiliária com a antecipação de aluguel?

Empresas de diversos setores têm procurado soluções para se manterem sólidas em meio à crise causada pela pandemia de Covid-19. O mercado imobiliário, que já tinha seus desafios por conta da concorrência no setor, tem exigido mais dos empresários que buscam aumentar o faturamento.

Ainda assim, é possível fazer sua imobiliária crescer e se destacar no mercado. Neste post, você verá três pilares que podem sustentar o crescimento da sua empresa e conhecerá uma solução que contribui para a experiência do cliente.

Leia o post até o final e descubra como aumentar o faturamento no mercado de imóveis!

 

Como aumentar o faturamento da sua imobiliária?

Para fazer a sua imobiliária faturar mais, é importante garantir que sua presença no mercado se apoie em um tripé: ter um propósito, padronizar os processos e oferecer ao cliente uma boa experiência.

A seguir, entenda cada um desses pontos!

 

Tenha um propósito

É verdade que os empresários querem que seus negócios gerem lucro. Assim, eles podem ter um bom retorno financeiro, pagar seus colaboradores, fazer investimentos e assim por diante. No entanto, cada empresa precisa ter um propósito para se fortalecer.

A palavra “propósito” tem origem em “proponere”, do latim, que significa “colocar à frente”. Para você entender o que é o propósito de um negócio, considere o da Nike: “Trazer inspiração e inovação para cada atleta do mundo. Se você tem um corpo, você é um atleta”.

O propósito do Starbucks também é interessante: “Inspirar e nutrir o espírito humano — uma pessoa, uma xícara de café e uma comunidade de cada vez”. Com esses exemplos, fica claro que o propósito indica de que modo seu negócio pode contribuir para tornar o mundo melhor, certo?

Desse modo, seu planejamento estratégico terá uma direção. Os colaboradores, por sua vez, terão uma motivação para darem o melhor de si. Além disso, a imagem da sua imobiliária ficará mais clara para os consumidores e o mercado.

Com isso, seu negócio poderá crescer e se fortalecer entre a concorrência. Tudo isso contribui para aumentar o faturamento e alcançar novos objetivos.

 

Padronize os processos

Em algumas empresas é comum que os processos sejam executados sem uma padronização. Talvez os colaboradores sejam designados para determinadas tarefas à medida que as demandas surgem. No entanto, esse modelo de trabalho pode trazer problemas.

Afinal, sem uma padronização, são maiores as chances de erros e de retrabalho. Além disso, pode haver atrasos quando os colaboradores não sabem exatamente o que precisam fazer. Por isso, padronizar ajuda a estabelecer a melhor maneira de executar cada processo.

Para se organizar, faça um levantamento de todas as atividades que são realizadas na sua imobiliária. Em seguida, mapeie os processos, contando com o apoio dos colaboradores. Então, documente as etapas de maneira simples e objetiva e capacite a equipe.

Assim, a eficiência e a qualidade do trabalho aumentarão, contribuindo para a redução de custos e o aumento do faturamento. Vale destacar que até mesmo os corretores podem se sentir mais satisfeitos quando percebem a qualidade do serviço que realizam.

 

Ofereça ao cliente uma boa experiência

Por fim, é fundamental garantir que o cliente tenha uma boa experiência ao se relacionar com o seu negócio imobiliário em diversos canais. Seja por e-mail, telefone, redes sociais, navegando no site ou comparecendo no escritório da sua imobiliária, ele precisa ser bem atendido.

O marketing imobiliário faz parte dessa experiência, ajudando a captar e fidelizar clientes. Afinal, ele muitas vezes está envolvido no primeiro contato da pessoa com o negócio.

Além disso, o cliente precisa sentir que a pessoa que o atende quer ajudá-lo a encontrar a melhor solução possível para sua necessidade. Logo, a qualidade do atendimento é indispensável.

É importante também que o atendimento seja ágil, o que pode ser alcançado com a ajuda da tecnologia. O pós-venda, por sua vez, tem um papel essencial ao reter clientes. Isso porque ele evidencia seu desejo de oferecer uma boa experiência mesmo depois de o contrato ser firmado.

Ademais, oferecer uma boa experiência inclui também apresentar diferenciais. Por exemplo, o cliente locador poderia gostar muito da ideia de receber antecipadamente os aluguéis dos próximos meses, não é verdade?

Soluções como essa podem ajudar a fidelizar o cliente. Por isso, entenda a seguir como funciona a antecipação de aluguel.

 

O que é antecipação de aluguel?

A antecipação de aluguel é uma solução para o proprietário de um imóvel que deseja receber adiantado os aluguéis abrangidos por um contrato. Trata-se de uma maneira de obter uma soma maior de recursos de imediato sem a necessidade de recorrer a empréstimos bancários.

Para você oferecer antecipação de aluguel na sua imobiliária, basta fazer uma parceria com uma empresa como a Bold Finance. Ela paga ao locador, à vista, os aluguéis dos meses à frente — e passa a receber o pagamento mensal do locatário.

 

Quais são as vantagens da antecipação de aluguel para o locador?

Percebe como a antecipação de aluguel pode ser interessante para o locador? Uma das vantagens é a segurança. Afinal, uma empresa especializada assume o risco de inadimplência. Assim, o proprietário não precisa se preocupar com a possibilidade de o inquilino não pagar o aluguel.

Além disso, o locador obtém recursos sem recorrer a empréstimos bancários. Ele pode trocar o carro, reformar um imóvel ou fazer uma viagem sem se endividar.

Existe também um benefício tributário interessante. Isso porque aluguéis são considerados um rendimento tributável para fins de Imposto de Renda Pessoa Física (IRPF). No entanto, a antecipação é isenta de IRPF, conforme a legislação.

Com tantas vantagens para os clientes, sua imobiliária também se beneficia. Ao oferecer essa facilidade, ela pode se tornar mais conhecida e se diferenciar no mercado. Assim, você pode aumentar sua carteira de clientes e, em resultado disso, ampliar o faturamento.

 

Conclusão

Aumentar o faturamento de uma empresa depende de planejamento e organização. Como vimos, bons parceiros também podem contribuir para a receita do seu negócio. Assim, sua imobiliária terá soluções inovadoras para oferecer aos clientes, ajudando a fortalecer sua presença no mercado.

Ainda não tem certeza de que a antecipação de aluguel pode beneficiar sua imobiliária? Confira como usar a antecipação de aluguel para fazer seu negócio crescer!

Como a antecipação de aluguéis pode ajudar na retenção de clientes da sua imobiliária?

Tão importante quanto atrair novos interessados é ser capaz de manter os clientes por perto. No caso de imobiliárias, isso é ainda mais intenso para superar os desafios do setor e se consolidar no segmento. Logo, é preciso buscar formas de favorecer a retenção de clientes.

Com soluções adequadas para que a experiência seja positiva, quem compra, vende ou aluga imóveis ficará por mais tempo em sua imobiliária. Nesse sentido, ter parceiros estratégicos também faz a diferença.

Por isso, veja como fidelizar clientes em sua imobiliária e descubra como a antecipação de aluguéis se relaciona com isso!

O que é a retenção de clientes?

A retenção de clientes consiste na capacidade de manter por perto e engajados as pessoas que usam os produtos ou serviços de uma empresa. No caso de uma imobiliária, indica a capacidade de manter os clientes que compram, vendem ou alugam imóveis.

Pense, por exemplo, em um proprietário que tem um imóvel disponível para locação. Ele escolhe uma imobiliária e assina um contrato de 30 meses. Ao final do período, ele deve decidir se deseja manter o imóvel com a imobiliária ou se pretende buscar outra empresa.

Caso ele decida renovar o acordo, é sinal que o cliente foi retido. O mesmo aconteceria se o proprietário adquirisse um novo imóvel e o deixasse sob responsabilidade da sua imobiliária, por exemplo.

A retenção ou fidelização é muito vantajosa porque ajuda a constituir uma base sólida de clientes. Isso melhora a previsibilidade de resultados, em especial em termos financeiros.

A fidelização também fortalece e aproxima o relacionamento, diminui os custos com captação de novos clientes e pode gerar indicações. No mercado imobiliário, no qual é comum negociar contratos maiores, a retenção se mostra ainda mais relevante para o sucesso.

Como reter clientes na imobiliária?

Considerando os impactos positivos da retenção de clientes para imobiliária, é necessário traçar um plano para fidelizar as pessoas de modo consistente. Para tanto, é fundamental ser capaz de gerar resultados, ter um bom portfólio e uma estrutura completa.

Porém, não basta fazer o que todos os concorrentes já fazem. Alguns diferenciais podem auxiliar na retenção e, portanto, devem ser aplicados.

A seguir, veja ações para manter o público por perto!

Ofereça um atendimento de qualidade

Um dos pontos mais relevantes para manter os clientes por perto é criar experiências positivas e marcantes. Logo, é necessário buscar a máxima satisfação com os processos e com os resultados.

Nesse sentido, o atendimento de qualidade faz toda a diferença. É crucial que o time esteja preparado e reúna características como proatividade e empatia. Ser capaz de oferecer soluções para o cliente, de acordo com cada necessidade, gera impactos positivos.

Então, vale a pena treinar sua equipe e criar processos padronizados para que a experiência ajude a fortalecer a parceria rumo à continuidade.

Aproxime o relacionamento

Não é porque o proprietário fechou um contrato de 30 meses com a imobiliária que a atuação da empresa se encerrou. Em vez de buscar a atenção do cliente somente quando ele estiver prestes a partir é fundamental trabalhar esse relacionamento ao longo do tempo.

É interessante pedir feedbacks quanto aos resultados, solicitar sugestões e identificar insatisfações ou novas necessidades, por exemplo. Com o contato próximo, é possível criar uma experiência inteiramente personalizada e que aumenta as chances de fidelização.

Entregue maior valor agregado

Reter clientes também depende da capacidade de inovar e de oferecer condições e vantagens diferenciadas para as pessoas. A intenção é apresentar características que não sejam encontradas no concorrente, pois isso oferece mais um motivo para a permanência do cliente.

Para se destacar ou diferenciar, é preciso entregar mais e aumentar o valor agregado e os benefícios para os clientes. Portanto, vale a pena pensar em serviços e alternativas que gerem outras vantagens para as pessoas conectadas ao negócio.

Como a antecipação de aluguéis pode ajudar a fidelizar clientes?

Como você viu, a estratégia de retenção de clientes para imobiliária deve envolver diferenciais e aumento do valor agregado entregue. Para chegar a esse resultado, uma solução consiste na antecipação de aluguéis.

Ela permite que o proprietário do imóvel receba o adiantamento de meses do aluguel. Para isso, ele deve manifestar seu interesse para uma imobiliária que conte com um parceiro para disponibilizar essa solução. Depois, é feita uma proposta que pode variar de 1 a 12 aluguéis, mediante um desconto.

O dinheiro é depositado de uma só vez na conta do proprietário, o que serve para aumentar a liquidez do investimento em imóveis. Quem opta pela antecipação de recebíveis desse tipo pode usar os recursos como desejar, sem contrair nenhum tipo de dívida pela modalidade.

Além disso, é uma alternativa que elimina o risco associado à inadimplência. Caso o inquilino não faça o pagamento do aluguel, o locador não é cobrado ou prejudicado. Portanto, a antecipação traz diversas vantagens para os clientes da imobiliária e pode ser usada para favorecer a retenção.

Antecipar aluguel é um serviço diferenciado em relação ao que muitas imobiliárias disponibilizam. Dessa maneira, há um motivo extra para que os proprietários optem por se manter perto do negócio. Com mais satisfação, a retenção é favorecida.

Como disponibilizar essa solução para os clientes?

Considerando que a antecipação de aluguel pode gerar tantos impactos positivos sobre a fidelização, vale a pena saber como oferecê-la. Isso pode ser feito por meio de uma parceria.

Com a Bold Finance, sua imobiliária não precisará se preocupar com a parte operacional — que é responsabilidade do nosso time. A sua principal tarefa será divulgar a solução para os contratos de locação, ajudando na captação de novos clientes.

Em troca, é possível receber uma comissão por cada contrato fechado. Na prática, a parceria estratégica é estabelecida sem custos e gera impactos desejáveis sobre a retenção da imobiliária.

Como você viu, a retenção de clientes é essencial para o sucesso da imobiliária. Com personalização, atendimento de qualidade e mais valor agregado é possível alcançar os resultados. Por isso, pense em oferecer a antecipação de aluguéis como um diferencial positivo para os proprietários.

Para disponibilizar essa alternativa com qualidade e segurança, entre em contato conosco da Bold Finance e veja o que oferecemos!