A Bold Finance está na pesquisa de startup do setor imobiliário pelo 2º ano consecutivo!

Períodos de crise financeira trazem dificuldades, mas também costumam impulsionar a inovação. Em 2020, não foi diferente e o setor imobiliário brasileiro se destacou. Essa e outras informações são apresentadas no relatório do Mapa de Construtechs e Proptechs 2021, elaborado pela Terracotta Ventures.

A iniciativa tem o objetivo de compartilhar com empreendedores e profissionais do setor o que está acontecendo no ambiente de inovação do mercado. Além disso, ele reúne as principais startups da área — como a Bold Finance, considerando o seu papel no mercado e trajetória, assim como inovação e tecnologia.

Quer saber mais sobre o tema? Continue a leitura e descubra por que o relatório é tão importante e a relevância da presença da Bold Finance entre as startups citadas!

 

O que é o Mapa das Construtechs e Proptechs 2021?

O Mapa de Construtechs e Proptechs é uma iniciativa que surgiu em 2017 por iniciativa da Terracotta Ventures. Hoje, o mapeamento é a maior cobertura do ecossistema de startups do segmento no Brasil.

Para tanto, a empresa de venture capital monitora negócios que tiveram início em todo o país. Nesse cenário, é importante que eles apresentem soluções que gerem valor ao longo de toda a jornada do mercado imobiliário.

Assim, o objetivo do mapa é dar visibilidade às startups que estão no início de sua jornada. A ideia é fomentar mais empreendedorismo e inovação no setor. Afinal, esses fatores são essenciais para trazer diferenciais de competitividade.

A partir disso, as empresas têm oportunidades para conquistar melhores posições no mercado. Ademais, para profissionais e empresas do setor, o mapeamento é uma oportunidade de encontrar negócios inovadores e que podem agregar valor aos seus empreendimentos.

Esse é o caso da Bold Finance, que está no Mapa das Construtechs e Proptechs 2021 e oferece soluções diferenciadas para imobiliárias.

 

Quem pode participar do mapa?

O Mapa de Construtechs e Proptechs foi desenvolvido visando trazer maior visibilidade para todas as startups brasileiras que atuam no segmento. Contudo, existe uma série de critérios que precisam ser seguidos para que a empresa faça parte da pesquisa.

Entre eles, estão:

  • ser uma startup brasileira;
  • ser um empreendimento de base tecnológica e que visa validar um modelo de negócio escalável e replicável;
  • gerar valor para alguma área dentro da cadeia de valor da construção civil e do mercado imobiliário;
  • ter menos de 150 colaboradores;
  • ter, no máximo, 15 anos de fundação.

 

Como está a evolução das startups do setor?

Desde que a pesquisa foi criada, em 2017, houve um crescimento de 235% do número de startups ativas atuando no segmento imobiliário. Em 2021, foram identificadas 839 empresas ativas atuando ao longo de todo o processo de projetos, construção, aquisição e propriedades em uso.

Após as incertezas trazidas pela pandemia, as empresas do setor imobiliário entenderam que novas oportunidades podem surgir mesmo na crise. Por exemplo, a tecnologia foi um fator determinante para oferecer o melhor atendimento ao cliente.

Nesse sentido, as startups encontraram a direção para apresentar suas soluções. Embora já existissem há algum tempo, esses serviços e produtos ainda sofriam com a falta de aceitação de muitas empresas tradicionais do setor.

 

Quais startups se destacaram no setor imobiliário?

No mercado imobiliário, construtech ou proptech é o nome dado a startups que utilizam tecnologias para oferecer serviços e produtos inovadores ao setor. Elas foram consideradas na composição do mapeamento elaborado pela Terracotta Ventures.

Entre os destaques, vale citar a Bold Finance, que oferece uma solução de antecipação de aluguéis em parceria com imobiliárias, vista como um importante diferencial competitivo.

 

Qual é a principal solução oferecida pela Bold Finance?

A antecipação de aluguel é o serviço oferecido pela Bold Finance que tem ganhado cada vez mais destaque e espaço no mercado. Isso acontece pelos benefícios que ele apresenta em comparação ao modelo tradicional de recebimento dos aluguéis.

No contrato, o pagamento feito pelo inquilino acontece mensalmente, durante a vigência da locação. No entanto, é possível receber esses valores de uma só vez, sem causar prejuízos ao locatário.

Esse processo ocorre pela chamada antecipação de aluguéis, que se baseia na venda do direito de recebê-los para uma empresa especializada. Em troca, o proprietário recebe o valor total do aluguel no período, com um desconto.

Assim, a empresa passa a receber os pagamentos feitos pelo inquilino, além de se responsabilizar pelo risco de inadimplência. Porém, para que a antecipação seja viabilizada, é necessário que a imobiliária ou administradora seja parceira da empresa que oferece o serviço.

Após análise do contrato de locação de imóvel, suas condições e valores envolvidos, a empresa retorna a proposta. Nesse caso, a antecipação pode ser de 1 a 12 meses dos aluguéis, dependendo do interesse do proprietário.

Se o processo for confirmado, o dinheiro é depositado integralmente na conta do proprietário. Como não se trata de um empréstimo, o locador não assume uma dívida e o imóvel não fica em garantia da operação.

 

Para que serve a antecipação de aluguéis?

Como você viu, a antecipação de aluguéis é uma forma de o locador ter acesso a todo o dinheiro que seria recebido a prazo. Assim, o principal objetivo é alterar o fluxo financeiro. Cabe ressaltar que todo o processo é 100% digital, rápido e sem burocracia.

O proprietário pode, então, usar o dinheiro para realizar diversos planos. Por fim, saiba que a antecipação tem a vantagem de ser isenta de Imposto de Renda para pessoas físicas, nos termos da legislação. Isso pode otimizar o retorno obtido com a locação do seu imóvel.

Se você atua no setor imobiliário, precisa conhecer as construtechs e proptechs que se destacam no mercado. Dessa maneira, é possível encontrar novas soluções no segmento para inovar oferecendo produtos e serviços mais modernos aos seus clientes.

Gostou do conteúdo? Então aproveite para entender como usar a antecipação de aluguel para fazer sua imobiliária crescer!

Participe do evento IMOBI EXPERTS: Aluguel!

A segunda edição do Imobi Experts acontecerá nos dias 14 e 15 de julho. O evento é destinado a profissionais do mercado imobiliário. E o tema central será o aluguel de imóveis — o que tem tudo a ver com os serviços oferecidos pela Bold Finance.

Por esse motivo, também somos um dos patrocinadores do evento. A iniciativa é inédita no país e, durante todo o evento, os participantes poderão aprender com profissionais reconhecidos no mercado.

Neste artigo, você terá acesso às principais informações sobre a presença da Bold Finance no Imobi Experts: Aluguel. Continue a leitura para saber mais!

 

O que é o Imobi Experts?

O Imobi Experts é considerado o maior evento do Brasil sobre o contrato de aluguel de imóveis. Ele é realizado pelo Imobi Report — um importante portal de conteúdo desenvolvido para o mercado imobiliário brasileiro.

Lançado em 2019, o portal já possuía mais de 10 mil assinantes em 2021. No site, são compartilhadas notícias e conteúdos relevantes para sócios, donos, gestores, corretoras de imóveis e profissionais do mercado imobiliário em geral.

Além disso, o evento será realizado em parceria com a CUPOLA, a maior agência de consultoria de gestão e marketing para imobiliárias e incorporadoras no Brasil. Para apresentar um volume interessante de temas, o Imobi Experts acontecerá em dois dias.

Vale saber que o primeiro dia terá conteúdos gratuitos. Mas será necessário realizar o pagamento da inscrição para participar do segundo dia de evento. Assim, será possível acompanhar apresentações que mostrarão atendimentos reais, com análises de imobiliárias e profissionais do mercado.

Logo, o evento traz uma oportunidade para sanar as principais dúvidas sobre temas pertinentes ao mercado imobiliário. Por exemplo, saber mais sobre captação de imóveis, a jornada de fechamento do contrato, oportunidades para rentabilização da operação e muitos outros temas relevantes e importantes.

Serão mais de 18 horas de conteúdo e mais de 42 palestrantes e painelistas. O evento acontecerá 100% online, com transmissões ao vivo. Desse modo, é possível respeitar as medidas de distanciamento social necessárias para controlar a Covid-19.

O destaque são as apresentações de cases reais. Cabe destacar que nunca houve um evento dedicado exclusivamente ao setor de locação de imóveis no Brasil. Por isso a iniciativa é tão relevante para a área.

Ademais, todas as regiões do país serão contempladas, o que aumenta a representatividade do evento. Por meio dele, será possível reunir imobiliárias tradicionais a outros players de destaque e da área de tecnologia.

 

Qual é a importância do evento?

Participar deste tipo de evento digital sobre o mercado imobiliário tem muitas vantagens. O Imobi Experts reunirá os melhores profissionais do mercado para você aprender por meio de cases de sucesso em nichos segmentados de atuação.

Você poderá aproveitar a oportunidade para receber insights de profissionais experientes em relação aos contratos de locação. Também será possível aprender sobre as novidades da área que estão gerando mudanças importantes nas rotinas de trabalho.

Na primeira edição do evento, realizada em abril de 2021, a temática foi o mercado de luxo e alto padrão. Foram mais de 6 mil inscritos.

 

Por que quem trabalha com locação de imóveis deve participar?

Essa edição do Imobi Experts é voltada, principalmente, às imobiliárias que trabalham com locação de imóveis. Para atender às demandas desse público, os organizadores preparam uma grade de conteúdos que passa por assuntos essenciais para a geração, administração e retenção de contratos.

Entre os temas mais relevantes que você terá acesso, estão:

  • estratégias para captação de imóveis;
  • dinâmicas de visitação;
  • trajetória de fechamento de contrato;
  • características da locação comercial;
  • oportunidades para rentabilizar as operações;
  • cenários de garantias locatícias;
  • funções das plataformas de desintermediação;
  • principais desafios do cenário de rescisões;
  • novas tecnologias e diferenciais competitivos do setor.

 

Sobre a Bold Finance

A Bold Finance oferece uma solução de antecipação de aluguéis em parceria com imobiliárias e é um dos patrocinadores do Imobi Experts: Aluguel.

Com a solução, os clientes das imobiliárias parceiras podem receber até 12 meses de aluguel à vista, ficando livres do risco de inadimplência e isentos de imposto de renda pessoa física.

Conheça mais sobre as vantagens:

 

Quais as vantagens para as imobiliárias?

Existem diversas vantagens de oferecer a antecipação de aluguéis para seus clientes.

Entre os benefícios do serviço para as imobiliárias, estão:

  • se tornar uma imobiliária que oferece soluções completas;
  • deixar seus clientes ainda mais satisfeitos com os serviços prestados;
  • aumentar a base de clientes e captar mais imóveis para locação;
  • ganhar mais com comissões para cada antecipação realizada;
  • valorizar ainda mais a equipe de trabalho, com premiações por antecipações concretizadas;
  • ter suporte completo da equipe da Bold Finance.

Cabe ressaltar que a Bold Finance fica responsável por todo o atendimento referente ao processo de antecipação. A imobiliária apenas indica os clientes interessados no serviço.

Você ainda receberá conteúdos exclusivos e materiais personalizados para auxiliar na divulgação em meio digital. Também terá oportunidades de fazer treinamentos desenvolvidos para as equipes das imobiliárias parceiras, viabilizando de maneira simples o funcionamento da parceria.

 

E para os proprietários?

A grande vantagem para os proprietários é que eles podem receber um volume considerável de dinheiro sem a necessidade de recorrer a empréstimos e financiamentos. O processo é rápido e sem burocracia, e o montante pode ser utilizado da forma que o locador quiser ou precisar.

Esperamos que você aproveite o Imobi Experts, que é uma grande oportunidade para conhecer as novidades do setor e conferir os principais serviços oferecidos pelos patrocinadores! E o melhor de tudo: o primeiro dia é gratuito!

Gostou de saber mais sobre o evento? Então faça a sua inscrição pelo site do Imobi Experts e não deixe de participar!

Bold Finance recebe aporte de R$ 5 milhões para acelerar a antecipação de aluguel

A Bold Finance acaba de concluir uma nova rodada de captação para reforçar o nosso caixa em R$ 5 milhões para continuar apoiando imobiliárias e locadores com a antecipação de aluguéis.

 

O nosso objetivo com o aporte é atender ao aumento de demanda pela solução de antecipação de aluguéis, que deve continuar se intensificando ao passo que o produto se torna cada vez mais conhecido pelas imobiliárias e pelos proprietários de imóveis alugados.

 

Em entrevista para a Imobi Report nosso CEO deu mais detalhes sobre o aporte, além de contar sobre a história da empresa, o produto oferecido, nossos planos para os próximos anos e como vamos continuar apoiando o mercado imobiliário.

 

Acesse a entrevista na íntegra aqui.

Incentive sua equipe imobiliária com antecipação de aluguel e investimento zero!

A equipe imobiliária é um dos pilares do sucesso do negócio e, por isso, deve ser gerenciada da maneira adequada. Entre os processos mais relevantes está a motivação do time, para que todos trabalhem de forma mais engajada e participativa.

Uma das maneiras de alcançar tal resultado é ao escolher uma solução que é positiva não apenas para os clientes, mas também para os corretores. A antecipação de aluguel oferece exatamente isso porque, dentre outros pontos, gera um incentivo financeiro que pode trazer um grande impacto.

A seguir, saiba mais sobre a importância da motivação e veja como é possível incentivar a equipe imobiliária sem precisar investir. Confira!

 

Por que é importante ter uma equipe imobiliária motivada?

Garantir que o time de corretores fique motivado é uma tarefa que depende de planejamento e de ações e decisões que estimulem a integração e o engajamento dos profissionais. Com medidas eficientes de motivação, o resultado é um time de vendas capaz de entregar muito mais resultados.

A seguir, confira quais são as principais vantagens de ter um time comprometido e entenda como isso impacta o desempenho da imobiliária!

 

Qualidade de atendimento

Quando uma equipe de vendas está motivada de verdade, isso tende a se refletir na qualidade do atendimento. Afinal, os profissionais estão preparados e têm as ferramentas necessárias para identificar e atender às necessidades dos clientes.

É uma questão que também está ligada à autoconfiança e à capacidade de acreditar nas soluções oferecidas. Sendo assim, é possível obter um nível maior de satisfação por parte dos clientes, o que favorece a imagem da imobiliária.

 

Melhor aproveitamento de oportunidades

Em geral, uma equipe imobiliária altamente motivada é capaz de explorar melhor as oportunidades e obter resultados mais consistentes. Um time de vendas, por exemplo, costuma ter mais chances de ser persuasivo e conseguir o fechamento do negócio.

O mesmo vale para o time de locação e de captação de novos locadores. Isso acontece por uma percepção melhor das oportunidades e das suas necessidades — o que permite oferecer uma solução personalizada e com mais chances de ser aceita.

 

Crescimento da imobiliária

Contar com corretores motivados é uma das dicas de sucesso para uma imobiliária. Afinal, é do time de profissionais que dependem os resultados do negócio, desde a captação de locadores e imóveis à conquista de vendas.

Considerando que a motivação pode aumentar o desempenho e a capacidade de entrega, é justo dizer que é uma condição que conduz ao crescimento. Também há outras questões relacionadas, como a maior retenção de talentos e a melhoria do clima no ambiente de trabalho.

 

Como a antecipação de aluguel pode incentivar a equipe?

Na hora de incentivar a equipe imobiliária, uma das soluções consiste em adotar a antecipação de aluguel como uma nova solução a ser oferecida. A princípio, pode parecer que é uma escolha que só beneficia o locador, que pode antecipar o valor de 1 a 12 aluguéis de uma só vez.

Contudo, a decisão também se mostra interessante para motivar a equipe de uma forma diferenciada. A seguir, confira as principais vantagens que são observadas para o time!

 

Premiação

O incentivo financeiro é uma solução capaz de gerar grande impacto na percepção dos profissionais. Por isso, faz sentido escolher a alternativa quando o interesse é fazer com que o time imobiliário tenha mais engajamento.

Com a antecipação de aluguel é exatamente isso que acontece. Os corretores ganham uma premiação a cada vez que um contrato de antecipação é fechado por indicação deles.

A imobiliária também recebe uma comissão e, se for o caso, pode dividir na forma de incentivo financeiro. Na prática, esse é um complemento da renda tradicional que pode dar motivos extras para a atuação dos corretores.

 

Treinamento

Ao escolher a Bold Finance como empresa que fornece a opção de antecipação de aluguel, existe uma vantagem extra que afeta positivamente a motivação: o treinamento. A empresa fica responsável por treinar os corretores para que eles estejam aptos a apresentar o produto.

Esse novo aprendizado está ligado a uma questão de desenvolvimento pessoal e profissional, além de oferecer novas ferramentas para o atendimento com o cliente. Portanto, é uma questão determinante para engajar a equipe.

 

Diferenciação de mercado

A maioria das imobiliárias ainda não conhece e, consequentemente, não adota a solução de antecipação de aluguel. Quando a sua imobiliária decide oferecer isso, ela serve como um grande diferencial de mercado.

Como consequência, o time de corretores pode se sentir parte de um processo exclusivo. O poder de persuasão também tende a aumentar. E, com mais pessoas convencidas, a autoconfiança ganha força ao longo do tempo. Tais pontos geram um ciclo positivo de resultado e engajamento.

Uma das maiores vantagens é que há como fortalecer a imobiliária e levá-la a um novo patamar com um investimento zero. Ou seja, sem pagar nada por isso, é possível disponibilizar o serviço graças à parceria com uma empresa da área.

 

Como oferecer a antecipação de aluguel?

Como você viu, transformar a antecipação de aluguel em um novo e exclusivo serviço da imobiliária pode ajudar a motivar a equipe mobiliária. Porém, é preciso buscar uma parceria de qualidade para que isso seja viável.

Com a Bold Finance, você encontrará exatamente o que precisa. Seu time de corretores terá todo o treinamento necessário para apresentar a solução e também contará com as ferramentas certas para apresentar a alternativa aos clientes.

Para oferecer essa opção e fazer a sua imobiliária sair à frente das demais, basta fechar a parceria — que, como você viu, tem investimento zero. A partir de então, é o momento de apresentar a solução para clientes atuais e novos. Assim, todos podem ser beneficiados.

Agora que você já sabe que ter uma equipe imobiliária motivada é importante, é hora de buscar os meios de alcançar esse resultado. Como vimos, a antecipação de aluguel é uma solução que pode ajudar nesse sentido, sem exigência de investimento e podendo levar a sua imobiliária mais longe.

Ficou interessado? Entre em contato conosco da Bold Finance e veja como oferecer o serviço para seus clientes!

Antecipar aluguéis pode ser uma ótima opção para você

Que é possível antecipar seus aluguéis com a Bold Finance quando estiver precisando de dinheiro, isso você já sabe. Mas, você sabia que a antecipação também pode ser uma ótima opção para quem não precisa de dinheiro?

Sim, é isso mesmo que você leu. Neste post você verá que a antecipação é ideal tanto para quem precisa como para quem não precisa de dinheiro.

Confira abaixo as situações em que a antecipação pode fazer sentido para você:

1) Quando você tem o aluguel como um complemento de renda e acha o imposto muito alto

Você não precisa de dinheiro, mas gostaria de usar a lei para reduzir o imposto sobre o seu aluguel?

Ao antecipar seus aluguéis, você pode receber mais à vista que a prazo. Como? Com a solução desenvolvida pela Bold Finance, você pode usar um benefício fiscal e reduzir consideravelmente o seu imposto de renda a pagar.

Para saber mais, faça uma simulação e receba na hora uma proposta feita especialmente para você. Na proposta você vai saber mais sobre a legislação que trata do benefício fiscal e terá todas as informações para poder analisar com calma as vantagens de antecipar os seus aluguéis.

2) Quando você quer aumentar a sua liquidez sem vender o imóvel

Se você tem muitos imóveis e está sentindo que vai acabar tendo que vender algum, pois ficou com pouco dinheiro na sua conta para honrar seus compromissos, a antecipação de aluguéis pode ser uma ótima alternativa. Com a Bold Finance, você não vai precisar vender o seu imóvel, nem dá-lo em garantia, para receber um valor significativo em dinheiro. Basta antecipar seus aluguéis e receber à vista por isso.

3) Quando você precisa de dinheiro, mas não quer pedir um empréstimo no banco

Se você não gosta da ideia de pegar um empréstimo no banco, a antecipação de aluguéis da Bold Finance é uma excelente opção. Nela, você não assume qualquer tipo de dívida. Você recebe à vista até 12 meses dos seus aluguéis futuros e fica livre do risco de inadimplência do inquilino. A Bold Finance antecipa para você e passa a receber mensalmente do inquilino.

Dessa forma, você pode, sem burocracia, ter acesso ao dinheiro para realizar seus projetos, como viajar, trocar de carro, fazer uma reforma, comprar algo que você gosta muito ou simplesmente acertar suas contas.

4) Quando você precisa de dinheiro, mas os juros cobrados pelo banco são muito altos

Se você até está disposto a pegar um empréstimo, mas está achando a taxa de juros muito alta, a antecipação de aluguéis pode ser a solução para você. Fuja dos juros de cartão de crédito, cheque especial ou dos empréstimos comuns dos bancos (sem garantia de imóvel). Você pode antecipar seus aluguéis futuros com a Bold Finance. Será muito melhor – e mais barato – para você.

Lembre-se que, se você decidir pegar um empréstimo no banco, você continua pagando o imposto de renda sobre o aluguel recebido e ainda tem que pagar os juros para o banco. Com a Bold Finance, você recebe o dinheiro com benefícios no seu imposto de renda e não precisa pagar nada depois. E não tem pegadinha, a operação está prevista em lei e você declara tudo para a Receita Federal.


Você se vê em alguma dessas situações? Então dê o primeiro passo para antecipar seus aluguéis e faça uma simulação online e gratuita.

E se tiver qualquer dúvida, a equipe da Bold Finance poderá esclarecer tudo para você. Ligue ou solicite uma ligação nossa diretamente pelo site.

Veja mais em nosso blog:

5 vantagens para antecipar seu aluguel com a Bold Finance

Afinal, antecipar aluguéis é permitido ou proibido?

Entenda o imposto de renda sobre o aluguel de imóveis

Veja como declarar o aluguel no seu imposto de renda

Como usar a lei para reduzir o imposto sobre o seu aluguel

Afinal, antecipar aluguéis é permitido ou proibido?

Você provavelmente já deve ter ouvido alguém falar que a antecipação de aluguéis ainda é considerada um tabu e gera muitas dúvidas para proprietários, inquilinos e profissionais do mercado. A verdade é que, para uma parte relevante do mercado imobiliário, isso ainda é um assunto polêmico.

Pensando nisso, o nosso post de hoje vai tratar dessa questão e deixar claro o que pode e o que não pode quando o assunto é antecipação de aluguéis.

Você verá que existem casos em que a antecipação é absolutamente permitida pela legislação (como a antecipação oferecida pela Bold Finance), mas também hipóteses em que a antecipação é vedada.

Confira abaixo:

O que NÃO PODE:

  • Exigir que o inquilino pague o aluguel antecipado, nos contratos com garantia

Em contratos com garantia, a regra é: primeiro você usa o imóvel, depois você paga o aluguel.

Nesse caso, a lei proíbe expressamente a cobrança antecipada do aluguel. Isso significa que, quando o contrato tem garantia, o proprietário só pode receber o aluguel do inquilino na data de vencimento. Não podendo, de forma alguma, exigir que ele pague antes disso.

O motivo é relativamente simples e serve, também, para proteger o inquilino. Na verdade, é uma proteção dupla: o proprietário tem garantia para recebimento e o inquilino sabe que não vai ser cobrado antecipadamente.

É importante que os proprietários se atentem para essa regra e não cobrem antecipadamente dos inquilinos, pois essa prática é considerada ilegal e tem consequências sérias previstas em lei.

Veja a base legal: artigo 20 e artigo 43 da Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245)

Link oficial: http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/Leis/L8245.htm

O que PODE:

  • Solicitar que o inquilino pague o aluguel antecipado, nos contratos sem garantia ou por temporada

Em contratos sem garantia ou alugados por temporada, a regra é: primeiro você paga o aluguel, depois você usa o imóvel.

No caso da locação sem garantia, o proprietário até pode solicitar que os pagamentos sejam feitos antecipadamente, mas um mês de cada vez. Assim, o inquilino terá até o 6º (sexto) dia útil de cada mês vincendo (ou seja, o mês que ainda não venceu) para pagar o aluguel.

Já a locação por temporada tem maior flexibilidade. A lei permite a cobrança antecipada integral e ainda permite que sejam exigidas garantias de quem está alugando. Porém, essa não é a locação mais comum no mercado.

Veja a base legal: artigo 42 e artigo 49 da Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245)

Link oficial: http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/Leis/L8245.htm

  • Antecipar o seu aluguel com a Bold Finance (e não com o inquilino)

Com a antecipação de aluguéis da Bold Finance, a regra é, sem dúvida, a melhor de todas. Você antecipa quando quiser e recebe à vista até 12 (doze) meses de aluguel.

De forma rápida e descomplicada, você antecipa o aluguel sem exigir nada do inquilino. Como? É simples, a Bold antecipa o seu aluguel e cobra mensalmente do inquilino, exatamente como previsto na Lei do Inquilinato.

Os benefícios dessa antecipação para os proprietários são:

1) Não assumir qualquer tipo de empréstimo ou dívida.

2) Não se preocupar com inadimplência do inquilino.

3) Não precisar dar o imóvel em garantia.

4) Poder ter um benefício no imposto de renda (pessoa física).

A antecipação de aluguéis da Bold Finance é uma operação de cessão de créditos do contrato de locação. Em outras palavras, uma compra e venda do direito de receber os aluguéis futuros do seu contrato. Esse tipo de operação é expressamente permitido pelo Código Civil Brasileiro.

Veja a base legal: artigo 286 e seguintes do Código Civil (Lei nº 10.406)

Link oficial: http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/LEIS/2002/L10406.htm

Ficou interessado(a)? Você pode começar a antecipar o seu aluguel agora mesmo.

Muito prazer, somos a Bold Finance

Olá, muito prazer, somos a Bold Finance!

Somos fruto de um ousado projeto de empreendedores com experiência no mercado financeiro, que identificaram uma oportunidade única de criar uma solução financeira estruturada e inovadora para o mercado imobiliário: a antecipação de aluguéis.

Nascemos com o objetivo de transformar o seu contrato de locação em dinheiro, de uma forma rápida e descomplicada. E fazemos isso de um jeito muito simples: usamos o dinheiro dos nossos investidores para antecipar os aluguéis, sem que os proprietários tenham que contrair um empréstimo ou dar o seu imóvel como garantia.

E o melhor: o proprietário fica livre do risco de inadimplência. Ao antecipar os aluguéis com a Bold Finance, nós passamos a cuidar disso para você. Isso significa que você pode ficar tranquilo para realizar os seus projetos e honrar os seus compromissos, sem surpresas indesejadas. Afinal, é muito melhor ter o dinheiro na conta, não é mesmo?

E as vantagens não terminam por aí! Se o proprietário é uma pessoa física, ele pode contar com um benefício fiscal que pode reduzir consideravelmente o seu imposto de renda a ser pago. E você pode ficar despreocupado, pois tudo está previsto em lei e é adequadamente declarado para a Receita Federal.

Ficou interessado? Não perca tempo e venha ser parceiro Bold e oferecer a antecipação de aluguéis para seus clientes!