IRPJ Lucro Presumido

Antes da Reforma Tributária

Depois da Reforma Tributária

Depois da Reforma Tributária

Antes da Reforma Tributária

Proprietário recebe por ano

Proprietário recebe por ano

Sua rentabilidade pode aumentar por ano:

ou

Sua rentabilidade pode aumentar por ano:

ou

IRPF Ganho de Capital - Bold Finance

Proprietário recebe por ano

IRPF Aluguel

Proprietário recebe por ano

Inquilino paga por ano: R$ 0,00

Descrição

Inquilino paga:

Custo com Imobiliária:

Imposto na operação:

Imposto adicional ou restituição na operação:

Custo de vender aluguel:

Proprietário recebe:

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Detalhamento mensal

Inquilino paga: R$

Custo com Imobiliária: R$

Imposto na operação: R$

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Proprietário recebe: R$

Detalhamento mensal

Inquilino paga: R$

Custo com Imobiliária: R$

Imposto na operação: R$

Imposto adicional
ou restituição na
operação: R$ 0,00

Custo de vender aluguel:
R$ 0,00

Proprietário recebe: R$

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Detalhamento anual

Inquilino paga: R$

Custo com Imobiliária: R$

Imposto antecipado na operação: R$

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Detalhamento anual

Inquilino paga: R$

Custo com Imobiliária: R$

Imposto na operação: R$

Custo de vender aluguel:
R$ 0,00

Descrição

Inquilino paga:

Custo com Imobiliária:

Imposto na operação:

Imposto adicional ou restituição na operação:

Custo de vender aluguel:

Proprietário recebe:

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Detalhamento mensal

Inquilino paga: R$

Custo com Imobiliária: R$

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Proprietário recebe: R$

Detalhamento mensal

Inquilino paga: R$

Custo com Imobiliária: R$

Imposto na operação: R$ 0,00

Imposto adicional
ou restituição na
operação: R$ 0,00

Custo de vender aluguel:
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Proprietário recebe: R$

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Detalhamento anual

Inquilino paga: R$

Custo com Imobiliária: R$

R$ 0,00

R$ 0,00

Custo de vender aluguel: R$

Proprietário recebe: R$

Detalhamento anual

Inquilino paga: R$

Custo com Imobiliária: R$

Imposto na operação: R$ 0,00

Imposto adicional
ou restituição na
operação: R$ 0,00

Custo de vender aluguel:
R$

Proprietário recebe: R$

Descrição

Inquilino paga:

Custo com Imobiliária:

Imposto na operação:

Imposto adicional ou restituição na operação:

Custo de vender aluguel:

Proprietário recebe:

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Detalhamento mensal

Inquilino paga: R$

Custo com Imobiliária: R$

Imposto na operação: R$

R$ 0,00

R$ 0,00

Proprietário recebe: R$

Detalhamento mensal

Inquilino paga: R$

Custo com Imobiliária: R$

Imposto na operação: R$

Imposto adicional
ou restituição na
operação: R$ 0,00

Custo de vender aluguel:
R$ 0,00

Proprietário recebe: R$

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Inquilino paga: R$

Custo com Imobiliária: R$

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R$ 0,00

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Detalhamento anual

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Custo com Imobiliária: R$

Imposto na operação: R$

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ou restituição na
operação: R$ 0,00

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R$ 0,00

Proprietário recebe: R$

Descrição

Inquilino paga:

Custo com Imobiliária:

Imposto na operação:

Imposto adicional ou restituição na operação:

Custo de vender aluguel:

Proprietário recebe:

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Detalhamento mensal

Inquilino paga: R$

Custo com Imobiliária: R$

Imposto na operação: R$

R$ 0,00

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Proprietário recebe: R$

Detalhamento mensal

Inquilino paga: R$

Custo com Imobiliária: R$

Imposto na operação: R$

Imposto adicional
ou restituição na
operação: R$ 0,00

Custo de vender aluguel:
R$ 0,00

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Detalhamento anual

Inquilino paga: R$

Custo com Imobiliária: R$

Imposto antecipado na operação: R$

R$ 0,00

R$ 0,00

Proprietário recebe: R$

Detalhamento anual

Inquilino paga: R$

Custo com Imobiliária: R$

Imposto na operação: R$

Imposto adicional
ou restituição na
operação: R$ 0,00

Custo de vender aluguel:
R$ 0,00

Proprietário recebe: R$

Como calculamos?

Comparamos os diferentes cenários disponíveis na legislação para que os proprietários de imóveis alugados possam se organizar e obter a maior rentabilidade de seu patrimônio. Assim, calculamos o melhor cenário de rentabilidade de acordo com as características específicas de cada situação, permitindo comparar o valor líquido recebido por uma pessoa física ou por uma pessoa jurídica.

Porque a Bold?

Ajudamos proprietários de imóveis alugados a aumentar a rentabilidade de seu patrimônio, de forma segura, declarada e 100% digital.

Há +7 anos no mercado

Segurança e solidez de quem mantém uma relação longa e duradoura com seus clientes e parceiros

Somos uma Securitizadora

Nossa atividade existe no Brasil desde 1997 e é regulada pela Lei Federal nº 14.430, o Marco Legal da Securitização.

Saiba mais sobre os cenários:

IRPF Ganho de Capital

Proprietário PF faz a venda (cessão de crédito) para a Bold Finance

IRPF Aluguel

Proprietário PF recebe normalmente do inquilino, diretamente ou via imobiliária

IRPJ Lucro Presumido

Proprietário PF transfere o imóvel para uma PJ (holding), recebe pela PJ e distribui dividendos para a PF

Blog da Bold.Finance

Tudo o que você precisa saber sobre antecipação de aluguéis e mercado imobiliário

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