Diante dos competidores do setor imobiliário, é essencial buscar formas de se destacar e de atrair mais proprietários e inquilinos. Uma das maneiras de fechar novos contratos de locação e fazer a imobiliária crescer é a antecipação de aluguel.

Ao oferecer esse serviço, por meio de uma parceria com uma empresa especializada, é possível alcançar um novo patamar no mercado. Porém, você deve saber como aproveitar essa ferramenta da melhor maneira.

A seguir, descubra como explorar a antecipação de aluguel a favor do crescimento da sua imobiliária!

O que é e como funciona o adiantamento de aluguel?

O adiantamento de aluguel consiste em uma antecipação dos valores dos aluguéis futuros para o locador. Em vez de receber em parcelas mensais, o proprietário pode receber tudo de uma só vez, com desconto.

Nesse caso, quem realiza o pagamento adiantado não é o locatário, e sim uma empresa especializada neste tipo de operação, que disponibiliza os recursos. A imobiliária, então, fica responsável por repassar os aluguéis para a empresa que comprou os créditos do locador do imóvel.

Bastante interessante, não é mesmo?

Quais são as vantagens do adiantamento de aluguel?

Como você pode imaginar, a antecipação de valores que são recebidos na locação é benéfica para todos os envolvidos.

O proprietário não precisa se preocupar com inadimplência do inquilino e recebe todo o dinheiro de uma só vez. Com isso, pode usar o valor para gastos pessoais ou realização de projetos e investimentos.

Também é uma alternativa atraente para quem atua no setor imobiliário. As administradoras e as imobiliárias se beneficiam dessa parceria gratuita. Assim, o serviço diferenciado pode agregar valor e ajudar no crescimento do negócio.

Outra vantagem é que a antecipação de aluguel é legal quando é realizada por uma empresa especializada, que compra os créditos do locador e não prejudica em nada o inquilino.

Como a antecipação ajuda a imobiliária a crescer?

Como dito, as imobiliárias também são beneficiadas por esse serviço. Não é preciso pagar nada à empresa que disponibiliza os recursos, ao mesmo tempo em que a parceria pode render bons frutos.

Primeiramente, é uma forma de oferecer uma solução interessante para seus clientes e se tornar mais competitiva no mercado. Na prática, seu negócio se posiciona como uma imobiliária diferenciada, obtendo destaque e favorecendo a expansão da cartela de clientes.

Afinal, ao se destacar da concorrência, a empresa atrai novos consumidores. Em especial, aqueles que veem no adiantamento de aluguel uma ferramenta interessante de liquidez financeira imediata.

Para completar, há total suporte da empresa que adianta valores, com treinamento da equipe e divulgação ampla. Como consequência, é possível fortalecer um plano de consolidação e expansão da imobiliária.

Como usar essa ferramenta para fazer a imobiliária crescer?

Considerando que o adiantamento de aluguel pode ser tão importante na conquista de mais clientes, é fundamental que a imobiliária saiba como utilizar o recurso corretamente, não é mesmo?

Tudo deve ser feito de modo estruturado e estratégico, exatamente para garantir os resultados esperados. Na sequência, veja algumas dicas para adotar essa ferramenta em seu negócio e usufruir dos benefícios que ela pode oferecer!

Encontre uma empresa que una qualidade e segurança

O primeiro passo para oferecer a antecipação de aluguel para os locadores é escolher uma boa empresa parceira. A responsável deve atuar de forma totalmente regular, ao mesmo tempo em que precisa ser inovadora.

Por isso, vale a pena buscar uma instituição que tenha boa capacidade financeira, processos padronizados, atuação digital e etapas sem burocracia – como a Bold Finance. Logo, a experiência do proprietário será a melhor possível e isso se refletirá positivamente sobre a imobiliária.

Realize o treinamento dos colaboradores

É muito importante que todos os corretores e agentes imobiliários conheçam muito bem essa ferramenta e possam orientar os locadores. A melhor maneira de garantir isso é por meio de um treinamento completo.

Uma boa empresa de antecipação de aluguel oferecerá essa capacitação — e você também pode reforçar o treinamento no cotidiano da imobiliária. Como consequência, aumentam as chances de conseguir mais clientes e fazer sua imobiliária crescer no mercado.

Tenha uma divulgação ampla

Muitos donos de imóveis sequer conhecem a possibilidade de antecipar aluguéis. Para sair à frente dos concorrentes e expandir a carteira por meio do diferencial competitivo é fundamental investir em divulgação.

Use a ferramenta como um recurso para atrair o interesse de novos locadores e fechar mais contratos para sua imobiliária. Também é importante reforçar, desde o início do atendimento, a possibilidade de usar o serviço.

Além disso, deve-se considerar informar os proprietários atuais da novidade. Assim que fechar a parceria, realize uma campanha de divulgação para toda a base de clientes, demonstrando a solução. Quanto mais pessoas se interessarem, melhor será para a sua imobiliária.

Destaque os pontos positivos da antecipação

Uma novidade nem sempre é bem compreendida desde o começo. Para ajudar os locadores a tomarem a decisão, é importante deixar claro o que eles ganharão com a antecipação de aluguel.

Demonstre, por exemplo, que essa é uma forma de ter acesso ao dinheiro facilmente, sem burocracia e sem longas esperas. A liquidez é imediata e os benefícios no longo prazo são muitos.

Vale evidenciar também que não se trata de empréstimo. E tampouco o imóvel precisa ser dado como garantia. É importante, ainda, destacar a segurança, a facilidade de contratação e os diferentes usos que podem ser dados ao dinheiro antecipado.

Por fim, mais uma vantagem que deve ser apontada está no fato de que a antecipação de aluguel é isenta de Imposto de Renda. Isso porque ela possui um benefício fiscal previsto em lei e que está à disposição para ser utilizado pelos proprietários.

Aproveite o programa de indicação

Se a parceria realmente for positiva, a imobiliária poderá ganhar comissão com cada cliente que antecipar o aluguel. Os corretores também poderão se beneficiar com premiações por indicações. Então é interessante estimular que os profissionais busquem novos locadores interessados nessa solução.

O programa de indicação, portanto, pode ser uma alternativa interessante para estimular e valorizar a equipe. E, como consequência, fazer sua imobiliária crescer e ganhar destaque no mercado.

Como você viu, a antecipação de aluguel pode trazer inúmeras mudanças positivas à sua imobiliária — desde que seja usada de modo estratégico. Com essa ferramenta, será possível entregar mais valor para os proprietários e ter maiores chances de crescimento em um mercado cada vez mais competitivo!

Quer aproveitar a alternativa ao firmar parceria com uma empresa referência na antecipação de aluguel? Então descubra o que oferecemos e seja parceiro da Bold Finance!